1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
国分寺市
74.5万円/㎡
前年比+35.4%
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ライオンズマンション国立第5
東京都国分寺市西町一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩17分
1986年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
3,194万円
68.9万円/㎡
1,161
2,516
3,872
5,228
AI査定結果
推定相場価格
3,194万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,516万円〜3,872万円
54.3万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション国立第5
2,980万円（64.3万円/㎡）/ 1階 / 46.37㎡ / 1LDK+S+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は46.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,980万円 | 64.3万円 | 1階 | 46.37㎡ | 1LDK+S+ | 南 |
| 2026/02/18 | 1,880万円 | 40.5万円 | 3階 | 46.37㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/15 | 1,830万円 | 39.6万円 | 3階 | 46.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/02 | 1,980万円 | 42.7万円 | 3階 | 46.37㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 1,880万円 | 40.7万円 | 3階 | 46.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 2,760万円 | 59.5万円 | 1階 | 46.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,900万円 | 39.8万円 | 4階 | 47.68㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ライオンズマンション国立第5 国分寺市西町一丁目 | 国立駅17分 | 2,980万円 | 64.3万円 | 46.37㎡ | 1LDK+S+ | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/08 | ハイネス国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅6分 | 3,380万円 | 59.5万円 | 56.81㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/08 | ベルグリーン国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅5分 | 2,480万円 | 54.7万円 | 45.31㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/28 | ワコーレ国分寺ガーデン 国分寺市東戸倉二丁目 | 恋ケ窪駅9分 | 2,780万円 | 57.3万円 | 48.48㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/15 | ライオンズマンション国立第3 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅13分 | 3,399万円 | 62.1万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンション恋ケ窪 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅8分 | 2,880万円 | 53.5万円 | 53.82㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/29 | ネオコーポ国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅9分 | 2,980万円 | 56.2万円 | 53㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/17 | メゾン西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅10分 | 2,480万円 | 50.1万円 | 49.5㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/14 | ロイヤル多摩蘭坂ハイツ 国分寺市内藤一丁目 | 国立駅15分 | 2,290万円 | 60.7万円 | 37.73㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2026/02/16 | 国分寺北シティハウス 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅13分 | 4,300万円 | 75.1万円 | 57.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/09 | ビッグ武蔵野国分寺 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅3分 | 2,880万円 | 59.3万円 | 48.53㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、国分寺市では35.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は国分寺市の平均と比較して13.7%割安です。